Как принять квартиру без отделки в новостройке у застройщика — подробное видеоинструкция

Новостройка – это всегда особенное время в жизни каждого собственника жилья. Однако, приобретая квартиру в новостройке без отделки, возникает множество вопросов о том, как правильно принять и начать обустройство своего жилища. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты и рекомендации по этому вопросу, а также поделимся полезными советами и видеоматериалами.

Во-первых, важно отметить, что приобретение квартиры без отделки предоставляет вам уникальную возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Однако, принятие новостройки в таком состоянии требует определенной организации и понимания процесса.

Прежде всего, необходимо тщательно и детально осмотреть квартиру перед ее приемкой. Внимательно проверьте все инженерные коммуникации – электрику, водопровод, отопление и вентиляцию. Также обратите внимание на качество и исправность окон, дверей, полов и стен. В случае обнаружения каких-либо дефектов, сразу же сообщайте об этом застройщику.

Для дополнительной надежности и уверенности в будущем, рекомендуется сделать фото- и видеофиксацию состояния квартиры перед ее приемкой. Это поможет в случае возникновения споров и конфликтных ситуаций с застройщиком. Помимо этого, важно ознакомиться с документацией, которую предоставляет застройщик. Это может быть список необходимых исправлений, гарантийные обязательства, техническое задание и другие важные документы.

Шаг 1: Подготовка к приемке квартиры

1. Ознакомление с договором

Перед приемкой квартиры важно внимательно изучить договор купли-продажи и акт приема-передачи. В них указаны детали отделки, сроки выполнения работ и ответственность сторон. Если есть какие-либо расхождения или несоответствия, необходимо связаться с застройщиком и уточнить все вопросы.

2. Планировка и дизайн

Подготовка к приемке квартиры также включает разработку плана расположения мебели и дизайна помещений. Это позволит вам сэкономить время при последующем ремонте и организации быта. Учтите все свои предпочтения и потребности.

• Составьте список желаемых изменений в помещении.
• Учтите расположение розеток, выключателей и светильников.
• Обратите внимание на расположение входных и межкомнатных дверей.
• Выполните замеры помещений, чтобы точно знать размеры и выбрать подходящую мебель.

Шаг 2: Проверка основных коммуникаций и систем

После осмотра внутренней отделки квартиры в новостройке без отделки у застройщика, важно обратить внимание на состояние основных коммуникаций и систем. Ведь без них невозможно обеспечить комфортное проживание в новом жилье. Проверка коммуникаций и систем включает в себя несколько важных этапов, которые обязательно следует выполнить перед пропиской в квартире.

Вода и канализация

Первым шагом следует проверить наличие и работоспособность водопровода и канализации в квартире. Для этого можно открыть краны в санузлах и на кухне, убедиться, что вода поступает с нужной мощностью и без посторонних запахов. Также стоит обратить внимание на сливы в раковинах и ванной, чтобы убедиться, что вода легко и быстро уходит.

Для более подробной информации о проверке основных коммуникаций и систем в квартире без отделки, рекомендуется обратиться к официальному сайту застройщика, который предоставляет квартиры от застройщика в Москве по доступным ценам. Там можно найти подробные инструкции и рекомендации.

Шаг 3: Оценка качества строительных работ

1. Оценка фундамента и стен

При осмотре стоит обратить внимание на качество фундамента и стен. Фундамент должен быть ровным, без трещин и выпирающих элементов. Стены должны быть ровными, закрытыми и без видимых дефектов. Основные проблемы, на которые стоит обратить внимание, — трещины, выбоины или неравномерность поверхности.

2. Проверка качества отделочных работ

Отделочные работы играют большую роль в оценке новостройки. Проверьте качество установленных окон, дверей, напольных и потолочных покрытий. Убедитесь, что все элементы установлены аккуратно и ровно, без видимых дефектов. Также обратите внимание на качество покраски и штукатурки стен.

3. Осмотр систем коммуникаций

Проверьте работоспособность систем коммуникаций, таких как водопровод, отопление, электричество и вентиляция. Убедитесь, что все системы работают без сбоев и не имеют видимых нарушений. Наличие протечек, коррозии, шумов или отсутствие необходимых элементов могут быть признаками некачественных работ.

4. Задокументируйте все обнаруженные дефекты

Важно запечатлеть все обнаруженные дефекты и недостатки в документированной форме. Сделайте фотографии и занесите все недочеты в список, чтобы иметь полную картину о состоянии квартиры. Этот список будет полезен при дальнейших переговорах с застройщиком или в случае необходимости контроля исправления выявленных недостатков.

Перед тем, как принять квартиру в новостройке без отделки у застройщика, необходимо провести тщательную оценку качества строительных работ. Это позволит вам убедиться в надежности и качестве вашего нового жилья.

Шаг 4: Проверка функционирования электроприборов

Прежде всего, требуется проверить работу розеток в квартире. Подключите к ним различные электроприборы, такие как настольные лампы, зарядные устройства или фен, и удостоверьтесь, что электричество поступает во все розетки без проблем.

Далее, проверьте работу выключателей. Убедитесь, что все выключатели включают и выключают свет в соответствующих помещениях. При необходимости, отметьте любые неисправности и сообщите об этом застройщику, чтобы их устранить.

Также стоит обратить внимание на наличие автоматических выключателей в электрическом щитке. Проверьте их работу, а также убедитесь, что их надежно закрывают и открывают. При обнаружении любых неисправностей, необходимо обратиться к специалистам для проведения дополнительной проверки и ремонта.

Важно иметь в виду, что безопасность электрической сети должна быть приоритетом при приемке квартиры. Если вы заметили любые неполадки или подозрительные симптомы, рекомендуется проконсультироваться со специалистами и выполнять необходимые работы по обслуживанию и ремонту электроприборов.

Приобретение новостройки без отделки у застройщика – это ответственный и важный шаг. Чтобы найти надежный и проверенный вариант, рекомендуется обратиться к проверенным застройщикам. Если вы ищете новостройку в Москве, то предлагаем ознакомиться с предложениями на сайте cian.ru. Здесь вы сможете найти огромный выбор новостроек от надежных застройщиков и выбрать наиболее подходящий вариант для себя.

Шаг 5: Проверка сантехники и водопроводных систем

При приемке квартиры в новостройке без отделки у застройщика видео следует обращать особое внимание на состояние сантехники и водопроводных систем. Это важный этап, который поможет избежать проблем в будущем и обеспечить комфортное проживание.

Перед осмотром сантехнических систем стоит убедиться, что вода подана и есть возможность проверить их функционирование. Проверьте работу раковин, ванн, унитазов и душевых кабин. Убедитесь в отсутствии течей, неправильной установки или повреждений сантехнических приборов.

Далее следует обратить внимание на состояние и герметичность трубопроводов. Осмотрите места их соединений, стыков и монтажа к сантехническим приборам. При обнаружении замечаний следует внести их в протокол с приемщиком квартиры и отдельно оговорить в документах.

• Источник: новостройка в Москве

Шаг 6: Оценка состояния стен, полов и потолков

Начните осмотр со стен. Внимательно проверьте поверхности на наличие трещин, сколов, шероховатостей или неровностей. Обратите внимание на качество штукатурки и покраски. В случае выявления дефектов, сделайте соответствующие пометки и обсудите их с застройщиком.

Затем перейдите к полам. Проверьте их на ровность, прогибы или неровности. Особое внимание уделите узлам соединения между материалами разного типа, такими как переходы от кафеля к ламинату или линолеуму. Если обнаружены дефекты, убедитесь, что они фиксируются и затем обсудите их с застройщиком.

Наконец, проанализируйте состояние потолков. Проверьте наличие трещин, неровностей, пятен от воды или других дефектов. Помните, что потолок должен быть ровным и гладким без видимых недостатков. Если заметны какие-либо проблемы, не забудьте зафиксировать их и обсудить с застройщиком.

Подведя итог, оценка состояния стен, полов и потолков является важным этапом при принятии квартиры в новостройке без отделки. Обнаруженные дефекты могут потребовать исправления со стороны застройщика, поэтому обязательно документируйте все недостатки и обсудите их с ним. Тщательный осмотр поможет вам избежать проблем в будущем и обеспечит вам комфортное проживание в вашей новой квартире.

Хотите найти свою идеальную новостройку в Москве? Посетите сайт CIAN.ru для поиска новостроек в Москве и выберите квартиру, которая подойдет именно вам.